龙岗讯（深圳报业集团特派记者 戴维 通讯员 于乔 孙海威 报道）爱联嶂背园湖路老住宅区推进物业管理项目是今年街道“争先创优”系列活动中的“创亮点”项目之一。
爱联社区嶂背园湖路老住宅区，占地面积37万平方米，建筑面积68万平方米，常住人口2万多人。一直以来，园湖路老住宅区是街道、社区较为关注的典型小区之一，小区原是爱联社区外卖地，地段较偏，人口复杂，乱张贴，卫生死角，蜘蛛网式的电线随处可见，各种忧虑居民一直放不下，一度成为街道和社区重点整治的治安黑点。
08年，街道以推进物业管理进社区，以园湖路老住宅区为试点项目，街道、社区投入250万元，重点整治小区“脏乱差”现象，兴建物业服务大楼，全方位电子监控实行封闭式管理，道路硬底化，绿化覆盖率达15%，顺利引进深圳市合隆物业服务有限公司进驻管理，下设物业管理处，工作人员达50人。今年将更好地提高小区物业服务水平，全天候为小区居民服务，让居民真正感受到“房有人看，车有人管，地有人扫”的花园式物业服务标准。一是环境净化。
小区每天安排12名清洁工人分两班制，负责小区道路清洁、卫生死角、乱张贴现象全面清理，管理处领导负责当天值班检查验收，确保小区卫生情况达到“每天验收，每天达标”。二是治安稳定。小区招聘30名专业保安队伍，分3班制全天候治安巡逻及全方位电子监控，加强出租房信息登记管理，特别是外来车辆进出小区，保安员第一时间掌握车辆进入小区的动态信息，坚持“宁可啰唆，不可犯错”的工作态度，确保小区平安稳定。三是服务到家。小区管理处定期安排工作人员到每家每户派送居家安全、消防、防盗知识以及物业服务宗旨、服务范围、服务标准等资料，加强物业公司与居民的相互了解和认识，做到“有投诉、快解决，有困难、要帮忙”的工作目标。
目前，小区居民对物业管理进驻的满意度逐渐提升，每月管理费收费率达60%以上。
